Gestion locative

Comment tenir efficacement un compte location pour votre bien ?

Imaginez un locataire qui réclame le remboursement de sa caution, mais vous n’avez aucun justificatif de paiement. Ou encore, vous devez faire face à des travaux urgents, mais vous n’avez pas les fonds disponibles. Ces situations, malheureusement fréquentes, illustrent l’importance…

Installation de détecteurs de fumée : obligations du propriétaire en france

Chaque année, des centaines de décès par incendie surviennent en France. La majorité de ces décès pourraient être évités grâce à la présence d’un détecteur de fumée fonctionnel dans le logement. La sécurité incendie est donc un enjeu majeur pour…

La caution de location expliquée aux propriétaires et locataires

La caution de location est un élément central dans la relation entre propriétaire et locataire. Elle représente une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire, servant de garantie contre d’éventuels dommages au logement ou manquements aux obligations du contrat…

Gel des loyers pour les logements énergivores : ce qui change

Face au défi urgent du réchauffement climatique, la réduction de la consommation énergétique des logements est devenue une priorité absolue. Pour inciter les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs biens, le gouvernement a mis en place une mesure…

Comment rédiger une déclaration de sinistre assurance efficace ?

Un sinistre est un événement imprévu qui peut survenir à tout moment et engendrer des dommages ou des pertes. Dans de telles situations, il est crucial de rédiger une déclaration de sinistre efficace pour maximiser vos chances de remboursement par…

Les avantages et inconvénients de faire un bail de colocation

La colocation est une location d’un logement par deux ou plusieurs personnes à titre de logement principal. C’est une autre façon de louer une habitation. La baisse du pouvoir d’achat et le manque de logement ont fait que ce mode…

Quel montant peut demander le propriétaire à son locataire pour la première mensualité ?

Plusieurs propriétaires l’ignorent, mais il est tout à fait légal d’obliger les locataires à payer un loyer pour le premier mois au moment du bail, même si le déménagement aura lieu des mois plus tard. Les propriétaires peuvent demander plus…

Quelle est la différence entre le dépôt de garantie et la caution ?

Les deux acteurs de la location d’un logement, qui sont le locataire et le bailleur confondent souvent dépôt de garantie et caution. Or, ces deux termes qui sont très importants ont chacun un rôle différent. Il est donc nécessaire de…

Qu’est-ce qu’un bail de location d’un bien meublé ?

La location d’un bien meublé est une pratique qui ne date pas d’hier. Mais quels sont les mobiliers habituels fournis ? Quels sont les avantages pour le locataire et propriétaire ? Mais qu’est-ce qu’un bail de location d’un bien meublé ? Les mobiliers…

Quelle est la procédure en cas de loyers impayés ?

Vous avez affaire à un locataire qui ne paie pas correctement son loyer ? Pour faire valoir vos droits en tant que propriétaire-bailleur, sachez qu’il faudra agir rapidement en cas de retard de paiement. De plus, vous devriez mettre en route…