Évaluation immobilière

Aménager ses combles : augmenter la valeur locative d’un bien immobilier

Aménager les combles d’un bien immobilier représente une solution efficace pour maximiser sa valeur locative. En créant un espace supplémentaire habitable, vous augmentez l’attractivité du logement et pouvez envisager des loyers plus élevés. Cette solution est particulièrement intéressante dans un…

Comment calculer la valeur locative d’une maison avec précision ?

Envisagez-vous de mettre en location votre maison à Paris ? Pour fixer un loyer attractif et optimiser vos revenus, il est crucial de connaître la valeur locative de votre bien. Cette valeur reflète le prix du marché pour une propriété…

Comment évaluer le prix du mètre carré non constructible ?

Le prix d’un terrain non constructible, bien que non destiné à l’aménagement d’un bâtiment, est un élément important à considérer lors d’un investissement immobilier. Contrairement à un terrain constructible, le prix d’un terrain non constructible n’est pas uniquement lié à…

Évaluations de la gestion des ressources : impact sur l’immobilier

La gestion des ressources est devenue un élément crucial pour réussir dans le secteur immobilier. Une allocation optimale des ressources humaines, financières, matérielles et énergétiques a un impact direct sur la rentabilité, la durabilité et la performance globale des projets…

Comment estimer le prix au m2 d’un terrain non constructible ?

Un terrain non constructible est un terrain dont l’utilisation est limitée par le plan local d’urbanisme (PLU). Il ne peut pas accueillir de construction, ou uniquement des constructions spécifiques comme des bâtiments agricoles ou des dépendances. Estimer le prix au…

L’importance des évaluations environnementales dans l’estimation immobilière

Le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante de logements et un intérêt accru pour les investissements immobiliers. Dans ce contexte, il est crucial de prendre en compte les facteurs environnementaux qui peuvent influencer la valeur des…

Comment calculer précisément le prix au m² d’un bien immobilier ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Le prix au m² est un indicateur crucial pour estimer la valeur d’un bien et le comparer à d’autres options. Mais attention, ce calcul n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît ! Il existe…

Évaluation des biens historiques : enjeux et méthodes pour l’expert

L’évaluation des biens historiques est un domaine complexe et spécifique qui exige une expertise approfondie. Il s’agit d’appréhender la valeur intrinsèque de biens uniques et irremplaçables, tout en tenant compte de leur contexte historique, social et économique. La singularité de…

Brétignolles-sur-mer : état des lieux du marché locatif des maisons

Brétignolles-sur-Mer, une station balnéaire réputée de la Vendée, attire chaque année de nombreux visiteurs et vacanciers. Ses plages de sable fin, ses côtes sauvages et ses villages pittoresques en font une destination prisée des amateurs de nature et de détente….

L’état de la propriété : facteur clé dans l’évaluation immobilière

L’évaluation immobilière est un processus essentiel pour déterminer la valeur d’un bien. Un élément déterminant dans cette évaluation réside dans l’état de la propriété elle-même. L’état du bâtiment, de ses systèmes et de son environnement impacte directement la valeur marchande…