Évaluation immobilière

Évaluations de la gestion des ressources : impact sur l’immobilier

La gestion des ressources est devenue un élément crucial pour réussir dans le secteur immobilier. Une allocation optimale des ressources humaines, financières, matérielles et énergétiques a un impact direct sur la rentabilité, la durabilité et la performance globale des projets…

Comment estimer le prix au m2 d’un terrain non constructible ?

Un terrain non constructible est un terrain dont l’utilisation est limitée par le plan local d’urbanisme (PLU). Il ne peut pas accueillir de construction, ou uniquement des constructions spécifiques comme des bâtiments agricoles ou des dépendances. Estimer le prix au…

L’importance des évaluations environnementales dans l’estimation immobilière

Le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante de logements et un intérêt accru pour les investissements immobiliers. Dans ce contexte, il est crucial de prendre en compte les facteurs environnementaux qui peuvent influencer la valeur des…

Comment calculer précisément le prix au m² d’un bien immobilier ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Le prix au m² est un indicateur crucial pour estimer la valeur d’un bien et le comparer à d’autres options. Mais attention, ce calcul n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît ! Il existe…

Évaluation des biens historiques : enjeux et méthodes pour l’expert

L’évaluation des biens historiques est un domaine complexe et spécifique qui exige une expertise approfondie. Il s’agit d’appréhender la valeur intrinsèque de biens uniques et irremplaçables, tout en tenant compte de leur contexte historique, social et économique. La singularité de…

Brétignolles-sur-mer : état des lieux du marché locatif des maisons

Brétignolles-sur-Mer, une station balnéaire réputée de la Vendée, attire chaque année de nombreux visiteurs et vacanciers. Ses plages de sable fin, ses côtes sauvages et ses villages pittoresques en font une destination prisée des amateurs de nature et de détente….

L’état de la propriété : facteur clé dans l’évaluation immobilière

L’évaluation immobilière est un processus essentiel pour déterminer la valeur d’un bien. Un élément déterminant dans cette évaluation réside dans l’état de la propriété elle-même. L’état du bâtiment, de ses systèmes et de son environnement impacte directement la valeur marchande…

Estimation notariale d’une maison : tarifs et délais à prévoir

L’estimation notariale est une étape indispensable pour la vente d’un bien immobilier. Elle garantit un prix de vente réaliste et protège le vendeur et l’acheteur de litiges potentiels. Mais quel est le coût réel d’une estimation notariale et quels sont…

Impact des réglementations locales sur l’estimation des biens immobiliers

Imaginez un terrain à bâtir à proximité du centre-ville de Lyon, offrant une vue imprenable sur la ville. Sa valeur est cependant limitée par un PLU qui interdit la construction de bâtiments dépassant deux étages. Ce scénario illustre parfaitement l’influence…

Château-thierry : le marché du particulier à particulier en plein essor

L’essor des plateformes en ligne et la recherche d’alternatives économiques favorisent le développement du marché du particulier à particulier (P2P) dans de nombreuses villes. À Château-Thierry, cette tendance se confirme, transformant les habitudes de consommation et d’échange des habitants, y…